恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

來源:陶城網 作者:佚名 2021-09-16 點擊:21600次 A- A+

最近,恒大的負面消息接踵而至,與恒大相關的投資人、施工方、下游供應商的日子難熬,正苦惱于如何收回“欠債”。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

9月13日,多位投資者因為恒大財富理財產品到期未兌付,而趕往中國恒大集團總部所在地深圳卓越后海中心進行線下維權對話。面對洶涌的線下投資者,恒大方面向投資者發布了三種兌付方案,包括現金分期兌付、實物資產兌付和沖抵購房尾款兌付。投資人以每份投資產品為單位,可以選擇三種方案中一種兌付,或者組合任意兩種及三種方案兌付。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?
恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

9月13日晚間,恒大集團官網發布聲明稱,網絡上近日出現的有關恒大破產重組的言論完全失實,公司目前確實遇到了前所未有的困難,但公司堅決履行企業主體責任,全力以赴復工復產,保交樓,想盡一切辦法恢復正常經營,全力保障客戶的合法權益。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

恒大上半年財報顯示,近期,恒大向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部份欠款 ,約人民幣251.7億元。但有息負債仍有5717.75億元,應付第三方的貿易賬款達到6669億元。而江山歐派、索菲亞、皮阿諾、三棵樹等下游家居行業供應商手頭上數額不少的應收款項。他們又是通過什么方式向恒大“收債”的?

江山歐派、索菲亞、皮阿諾……

回收與恒大合資公司股權

  • 7月2日,江山歐派發布稱,公司受讓恒大持有的河南恒大歐派有限責任公司40%股權,對應的受讓價格為7250.35萬元。
  • 7月20日晚,索菲亞發布公告稱,公司受讓恒大持有的河南恒大索菲亞家居有限責任公司40%股權,受讓價格約為人民幣1.6億元。
  • 9月7日,皮阿諾發布公告稱,公司受讓恒大持有的河南恒大皮阿諾家居有限責任公司40%股權,受讓價格為人民幣7920萬元。目前,相關工商變更登記手續已經完成,并取得了蘭考縣市場監督管理局換發的《營業執照》。
  • 9月10日,恒大持有的河南恒大家居產業園有限公司轉讓河南大自然家居有限公司、河南大自然木業有限公司40%股份予大自然家居(中國)有限公司。上述兩家公司股份轉讓完成后,均由大自然家居持股100%。
  • 喜臨門在一份調研紀要中也提及到:“我們現在也持有一些恒大的商票,未來如果恒大沒有辦法兌付,也會考慮收回恒大的40%股權。”

據了解,2016年恒大集團密集布局下游產業鏈,在蘭考建設恒大家居聯盟產業園,要打造中部家居產業聚集區。該項目還引來了,包括索菲亞、曲美、喜臨門、廣東頂固集創、廣東聯邦家私等恒大的核心供應商進駐。恒大與其中大多數企業成立了合資公司,基本都是恒大持股40%,家居企業持股60%的結構。按照約定,恒大方面負責組織廠房建設,配合銷售該公司產品。在同等條件下,恒大地產將優先采購該公司生產的產品。家居企業方則負責合資公司的廠區規劃設計生產、研發、銷售、日常管理等公司運營事務。

但是至今5年不到,恒大負債事件爆發,索菲亞、皮阿諾、江山歐派等在發聲“討債”未果后(無法現金兌付),用股權抵債的形式“棄船上岸”。據了解,這些股權轉讓都是以債權債務相互抵銷的方式進行處理,無需以實際的現金款項轉讓支付。

而這個曾投資百億,以建成亞洲最大家居產業園為目標,集眾多一線家居品牌的聯盟已然分崩離析。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

河南蘭考恒大家居聯盟產業園效果圖

以房抵債

三棵樹收回2.2億

除了以回收股權形式“收債”,下游供應商還以房產抵債。

9月6日晚間,三棵樹發布公告稱,截至8月31日,恒大對公司欠款發生逾期金額共計 3.36億元,其中恒大以現金支付約1500萬元,約2.2億元以房產抵債,仍有1億元未付。

公告稱,這超2億貨值的房產,分別位于武漢、鄂州和深圳等地,均為期房,約定交房時間從2022年至2024年不等。

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三棵樹稱已就上述抵債房產簽署房屋認購協議書,但尚未簽署正式購房合同和辦理網簽備案手續,抵債房產權屬現階段尚未完全確定,“目前公司正在積極推進上述流程,以確保公司能順利取得上述抵債房產的所有權”。與此同時公司已著手處置上述房產,截至9月3日三棵樹已與第三方簽署了一份價值196.67萬的房產轉讓協議。

據悉,三棵樹對恒大仍有5.62億元的應收款項,其中應收票據3.33億元,應收賬款2.28億元,而針對上述票據的未來回收情況,三棵樹表示,或仍舊考慮選擇“以房抵債”方式。


已付供貨商251.7億欠款

年內還有2400億債務到期

據中國恒大(HK:03333)發布的2021年度半年報顯示,上半年,中國恒大實現營業收入2226.9億元,同比減少16.48%;實現凈利潤104.99億元,同比減少28.87%。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

財報還披露了,近期恒大向供貨商及承包商出售物業單位以抵扣部份欠款 ,總金額約人民幣251.7 億元,包括出售恒騰網絡11%股份,回收現金約11.8億港元;出售盛京銀行1.9%股份,總金額10億元;出售深圳市高新投7.08%股權,總金額約10.4億元;出售5個地產項目股權及非核心資產,約92.7億元;出售恒大冰泉49%股權,總金額約20億元。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

盡管如此,恒大的債務壓力依舊嚴峻。財報顯示,截至6月30日,恒大的有息負債仍有5717.75億元,其中,一年內到期的負債為2400.49億元,1-2年內到期的債務為1568億元,合計占比69.4%,近七成的借款需要在這兩年內償還。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

此外,恒大期內需要支付予獨立第三方的應付貿易賬款達到6669.02億元,其中一年以內應付的金額達到5824.31億元,一年以上的為844.71億元。

恒大年內還有2400億債務到期,下游供應商何時才能拿回錢?

恒大能否度過此次難關,一切都有待市場驗證。

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